Diagnostiquer les termites avant la vente de bâtiments

Les termites étant capables d'endommager très lourdement les biens immobiliers, il est important d'organiser un contrôle avant des ventes dans des zones sensibles.

Quels types de biens peuvent être attaqués par des termites ?

Les termites sont des insectes qui se nourrissent de bois et de tous les dérivés de cette matière naturelle.

Par conséquent, tous les biens immobiliers peuvent se retrouver un jour infestés par ces parasites.

Toutefois, les risques de contamination sont particulièrement élevés dans les secteurs qui ont déjà été envahis.

En l'occurrence, ces zones sensibles sont notifiées par arrêté préfectoral.

À quel moment doit-on demander un diagnostic termites ?

En cas de vente immobilière dans une ville placée sous arrêté termites, il est obligatoire d'organiser un diagnostic.

Ce contrôle doit être fait dans les six mois qui précèdent la transaction, car l'état relatif aux termites n'est valable que durant les 6 mois qui suivent sa réalisation.

Par ailleurs, dès lors que l'on redoute une infestation de termites dans un bien immobilier, il peut être judicieux de réaliser un sondage des parties en bois et des extérieurs.