Diagnostiquer l'amiante avant de céder un bien immobilier

Responsable d'un grand nombre de cancers et de maladies du système respiratoire, l'amiante doit absolument être diagnostiqué dans les biens où il est susceptible de se trouver.

Quels sont les biens qui peuvent contenir cette substance ?

Toute construction qui est antérieure au 1er juillet 1997 peut potentiellement receler de l'amiante.

Tant que les éléments amiantés ne se dégradent pas, les risques sanitaires sont moindres.

Toutefois, il est important de savoir si de tels éléments se trouvent dans les biens et de surveiller leur état.

En cas d'usure des matériaux ou d'anomalie sur les produits, les conséquences peuvent être dramatiques pour les occupants des lieux.

Quand le diagnostic amiante devient-il nécessaire ?

Si la surveillance est de rigueur dans tous les biens construits avant l'interdiction de l'amiante, un état spécifique est nécessaire en cas de vente.

L'état avant vente relatif à l'amiante doit être rédigé par un professionnel habilité, avant d'être transmis à l'acquéreur du bien antérieur à juillet 1997.

ARLIANE SUD-ISÈRE fait partie des diagnostiqueurs immobiliers qui peuvent fournir des rapports sur l'amiante dans le Trièves.

Et si vous êtes propriétaire d'un lot construit avant juillet 1997 que vous louez dans une copropriété, le cabinet peut procéder à la mise à jour de votre diagnostic sur l'amiante.